“اهي دي الاخبار اللي هترقصك من الفرحة”.. رسوم التصالح في مخالفات البناء ومفاجآت بالجملة في قانون البناء الجديد 2023 ,
رسوم التصالح على مخالفات البناء. يبحث آلاف المواطنين عن رسوم التصالح على مخالفات البناء لأنهم يريدون بناء منازل لأنفسهم ولأبنائهم، حيث أن قانون التصالح على مخالفات البناء بدون تراخيص يهم كافة المواطنين، خاصة في ظل موافقة اللجنة المشتركة لجنة الإسكان ومكاتب لجان الإدارة المحلية. والشؤون التشريعية والدستورية في مجلس النواب. ومن خلال السطور التالية سنكشف لكم قيمة رسوم التصالح على مخالفات البناء، والحالات التي يمنع فيها التصالح، فتابعونا.
رسوم التصالح على مخالفات البناء
تم تحديد رسوم التصالح على مخالفات البناء تبدأ من 50 جنيهًا للمتر على النحو التالي:
- ويتم تحديد قيمة رسوم التصالح على مخالفات البناء على أساس سعر المتر، وتتراوح بين 50 جنيهًا و2500 جنيه للمتر، حسب المستوى العمراني والثقافي ومدى توفر الخدمات بكل منطقة.
- وفي حالة السداد الفوري يتم تخفيض 20% من قيمة رسوم المصالحة. يمكن إكمال الدفع خلال 60 يومًا من إشعار الموافقة. كما يحق للخصم سداد المبلغ المتبقي على أقساط على خمس سنوات، بعائد لا يتجاوز 7% إذا زادت مدة التقسيط على ثلاث سنوات.
حالات منع التصالح في مخالفات البناء
هناك عدة حالات يمنع فيها التصالح في مخالفات البناء حسب ما ورد في القانون، وهذه الحالات هي:
- ويجب أن يتم البناء في المناطق الخاضعة لقانون حماية الآثار ونهر النيل والمجاري المائية.
- الأعمال المتعلقة بالسلامة الإنشائية للبناء.
- المادة الرابعة: يمنح مجلس الوزراء صلاحية قبول التصالح على بعض الأعمال المحظورة، على أن يتضاعف سعر التصالح في حالة الأعمال الصعبة أو التي بها أوراق ناقصة.
- – تغيير استخدام المساحات المخصصة لوقوف السيارات.
قضايا التصالح في مخالفات البناء
- يتيح التصالح في المخالفات المتعلقة بالمباني ذات الطراز المعماري المميز.
- التعدي على خطوط التخطيط المعتمدة أو حقوق الارتفاع دون الحاجة إلى اتفاق مسبق.
- تجاوز قيود الارتفاع التي تفرضها هيئة الطيران المدني أو متطلبات شئون دفاع الدولة.
ومن خلال السطور السابقة يمكنك التعرف بسهولة على قيمة رسوم التصالح لمخالفات البناء التي قد يرتكبها البعض. كما يمكنك الاطلاع على الحالات التي يجوز فيها التصالح والحالات التي لا يجوز فيها التصالح وفق ما نص عليه القانون.
